برج دبي أيقونة معمارية وتتويج لمشاريع اسطورية اخرى بعضها قد لا يكتمل في الإمارة المثقلة بديونها

اكثر من 160 طابقا، 330 الف متر مكعب من الكونكريت، 31400 طن متري من القضبان الفولاذية المستخدمة في هيكل البناء، 57 مصعدا، ارقام تجعل من "برج دبي" ايقونة عمرانية بكل معنى الكلمة، ويمكن مشاهدتها على بعد 95 كلم.

وفي اكثر من مناسبة، اكد حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم الذي يفتتح البرج في الذكرى الرابعة لتوليه مقاليد الحكم في الامارة، ان مشاريع دبي ستستمر.

الا ان المشاكل المالية والديون تهز بقوة شركة كانت اساسية في زيادة النهم العقاري الذي طغى على المشهد الاقتصادي في دبي طوال ست سنوات على الاقل حتى خريف 2008، وهي شركة نخيل العقارية التي تطور جزر النخيل الاصطناعية والمسوؤلة جزئيا عن ازمة ديون مجموعة دبي العالمية التابعة لحكومة الامارة.

وفي ما يلي ابرز المشاريع التي انجزت والتي كان يفترض انجازها وانما مستقبلها مشكوك فيه.

برج دبي: طورته شركة اعمار العقارية التي تملك امارة دبي حصة فيها، وهو العنصر الرئيسي في مشروع "وسط مدينة برج دبي" الذي تبلغ كلفته 20 مليار دولار ويضم عشرات الابراج والفنادق، اضافة الى حي بني وفق الطراز التقليدي الخليجي ومركز تجاري (دبي مول) هو الاكبر في العالم بحسب اعمار.

وتقول اعمار في حملتها الدعائية للمشروع ان "وسط مدينة برج دبي" يحوي "ارقى كيلومتر مربع في العالم".

جزر النخيل: جزر اصطناعية عملاقة تنطلق من سواحل دبي في ثلاثة مواقع وتخترق امواج الخليج لتتفرع مثل اشجار النخيل.

وقد انجزت نخلة جميرا التي باتت ماهولة وتضم مئات الفلل والشقق الفاخرة، فضلا عن فندق "اتلانتيس النخلة" الضخم والفخم في آن، والذي بات منذ افتتاحه في تشرين الثاني/نوفمبر 2008 تزامنا مع اندلاع الازمة المالية العالمية، اكبر فندق في الشرق الاوسط بغرفه ال1539.

اما نخلة جبل علي فبات بالامكان مشاهدتها عبر صور الاقمار الصناعية، الا ان الاعمال عليها شبه متوقفة.

ويحيط بهذه النخلة مشروع "الواجهة البحرية" لدبي، وهي جزيرة تبلغ مساحتها ضعفي مساحة هونغ كونغ. والاعمال في هذا المشروع الضخم شبه متوقفة.

والنخلة الثالثة هي نخلة ديرة التي يفترض ان تكون الاكبر، الا انها في مراحل بدائية جدا واكدت عدة تقارير محلية انه قد يكون صرف النظر عنها.

جزر العالم: ارخبيل من 300 جزيرة اصناعية تشكل خارطة العالم. وقد اعلنت شركة نخيل التي تطور المشروع ان اعمال الردم قد انتهت.

واعلن مطور عقاري الماني الشهر الماضي اطلاق عمليات البناء في منازل فخمة وفنادق على ارخبيل "جزر العالم" الاصطناعية بدبي، غير آبه على ما يبدو بمصاعب ديون مجموعة دبي العالمية وشركتها العقارية "نخيل".

برج وميناء نخيل: وهو البرج الذي اعلنت عنه نخيل في خريف 2008 مع اندلاع الازمة المالية العالمية وقالت ان ارتفاعه سيتجاوز الف متر وسيكون الاطول في العالم. الا ان مستقبل البرج اكثر من مشكوك بامره على الرغم من اطلاق اسمه على محطة مترو بالقرب من الموقع المقرر لانشائه.

برج العرب: يقدم على انه فندق "السبع نجوم" الوحيد في العالم. وهو تحفة معمارية بكل معنى الكلمة يشبه شراعا ابيض عملاقا يرتفع 321 مترا ويضم اجنحة فندقية تقدم على انها الافخم في العالم.

وحتى افتتاح برج دبي، كان برج العرب يحافظ على موقعه كرمز عمراني لدبي كما برج ايفل بالنسبة لباريس ودار الاوبرا بالنسبة لسيدني.

دبي لاند: كان يقدم على انه "المشروع السياحي الاكثر طموحا في العالم" والذي سيجعل من دبي وجهة سياحية من الاهم في العالم، مع استثمارات بعشرات بمليارات الدولارات.

وكان يفترض ان يضم المشروع فرعا محليا لمجمع "يونيفرسال ستوديوز" الترفيهي واكبر حلبة مغلقة للتزلج في العالم (مع سقف زجاجي) وعدة احياء سكنية وسياحية وخصوصا ترفيهية.

الا ان "دبي لاند" ما زالت مساحات صحراوية.

بوادي: كان يقدم المشروع على انه اكبر سلسلة من الفنادق في العالم، مع استثمارات تصل الى 60 مليار دولار. والمشروع لم يبصر النور في الواقع.

دبي وورلد سنترال ومطار ال مكتوم: يفترض ان يكون يضم هذا المشروع اكبر مطار في العالم عند انتهاء اعمال بنائه وتصل قدرته الاستيعابية الى 150 مليون مسافر.

الا ان دبي اعلنت انها ستفتتح مرحلة اولى منه فقط في منتصف 2010.

وتقدر كلفة البنية التحتية فقط لهذا المشروع ب33 مليار دولار